אחים לנכס: איך להתגבר על סכסוכים משפחתיים

אחים לנכס: איך מעבר מהצלחה לסכסוך משפחתי? כל מה שצריך לדעת!

כשמישהו אומר לכם "אחים לנכס", זה נשמע כמו שם לסרט הוליוודי. אבל האמת היא שזה הרבה יותר אמיתי ממה שנדמה. מה יכול להיות יותר מצער מאשר להפוך מאחיות ואחים לידידי-חיים לאויבים כועסים במאבק על המורשת? אז בואו נדבר על הנושא הזה, שתפוס אותו בשניים שלושה ריבים נבחרים ועם הרבה הומור! ואל תשכחו – לדרוך על האף של השכן עם המוסיקה שלכם לא הולך להוזיל את האחים שלכם!

למה אחים ונדל"ן הם קומבינציה מסוכנת?

אז, בואו נתחיל. ייתכן שמשתף את הנכס עם האחים שלכם נראה כמו רעיון מוצלח בזמן שאתם בונים את הדירה שלכם יחד. אבל ישנם אזורים אפלים שבהם כוכב שאלות הבניין יבריק:

• מיהו זה ששולף את הכסף מהקופה?
• מי אחראי על תיקוני הנכס?
• ומה אם פתאום אחד מהאחים רוצה לעזוב את העסק?
• איך בוחרים את השם החדש למעלה?
• האם יש מקום לויכוחים על צבע הקירות?
• מי מחליט מתי לארח את הדודה המוזרה?

מה שאנחנו רואים זה שלאחר שהשיחות הקלות הפכו לסבבי חקירות, כולם מגייסים את "עץ משפחתי" להם כדי להוכיח את צדקת העובדות. זה יכול להיות מלחמה עם רמזים משפטיים, קונספירציות משפחתיות וגם … כן, חבילות של פופקורן!

הכנת התכנית: איך לנצח בוויכוח? האם יש טיפים מנצחים?

אז איך בני משפחה יכולים להישאר ידידים כאשר יש תיבת בריאות (או לנעול את דלת החדר)? אם ניקח כמה צעדים פשוטים, כולנו נוכל להיות האחים השמחים ביותר.

1. לתכנן במדויק את התפיסה

מי האח שיביא את הסושי? קדימה, נו! כדאי להגדיר את התפקידים לצד הכסף. עזרה ברורה יכולה למנוע פוטנציאל לריבים.

2. מסמך משפטי? כן, בבקשה!

כמו בתחום הספורט, מסמך זה ישמור על המשחקים ידידותיים. דאגו לערוך הסכם ביניכם שלא יאפשר תקיעות באף אחת מהצדדים. מבחינתי, אם האח רוצה לקחת את צלחת הסושי, יש לו אישור!

3. מי המנהל שלכם?

שתפו את החשבונות או זאת של אמא! הבחירה בינכם תגרום למישהו להרגיש טוב יותר. אולי אמא יכולה לנהל את השיחות כדי שנשמור על נועם?

האם אי פעם היו Вам שאלות כמו:

שאלה: מה קורה אם מישהו מאחים רוצה לעזוב את הנכס?

תשובה: יש לקיים שיחה מקצועית ולהגיע להסכמות מדויקות – או לשאול אותם למשחק וידיאו.!

שאלה: איך להחליט על עלויות תיקונים?

תשובה: אולי ניתן לדון על כך כעל משימה ולשתף? קצת כמו מכונת פופקורן!

שאלה: האם עדיף להביא עורך דין?

תשובה: כן, אבל רק אם הוא יכול להצחיק את כל המשפחה!

מה קורה אחרי הניהול של הנכס?

אחרי שלב הקנייה והניהול, אתם עשויים למצוא עצמכם נתקלים באתגרי מכירה. אל תתנו לדברים לגעת בך. לשימור המצב הקיים – הביאו את החלטותיכם לאותה רמה כמו בצילומים:

• הצגת הנכס – וודאו שיש נוף נהדר!
• קביעת מחיר שתשאיר את כולם מאושרים.
• תחשבו על הקונים – אולי לינדה המוזרה שגרה מולכם?

אז בעסקי מכירה שווה לשקול את רווח האהבה, לא רק את הרווח של הכסף. וזה בהחלט משהו שאסור לקחת בקלות!

סיכום: דברים שהופכים אותנו לאחים!

אחים הם דבר יקר. למצוא את הדרך הנכונה לנהל נכס זה לא פשוט, אבל ידידותיות וכדאיות יכולה לדחוף אתכם לקדמת הבמה. בסופו של דבר, כאח או אחות, החיוכים לפעמים עולים על בתי המשפט המתקשים והמכירתיים. אף פעם אל תסבירו לאח שלכם על עריכת דין, הרי ברגע שהתוכנית פועלת – כדאי להתקדם!

וכאשר תגיעו אל האח המיוחל שלכם, תזכרו: אָח – זה מכשיר שטופל היטב!