אצל מי נשארת הדירה לאחר גירושין – כל התשובות כאן

אצל מי נשארת הדירה לאחר גירושין – כל התשובות כאן

האם הדירה באמת שלך? מה קורה עם נכסים לאחר גירושין?

הגירושין הם תהליך מורכב ומעורב ברגשות רבים, אך אחד מהנושאים החשובים ביותר שיש לדון בהם הוא מה יקרה עם הנכסים שרכשתם במשך השנים. במיוחד מעניין לדעת מה קורה עם הדירה. האם היא נשארת אצל אחד מבני הזוג או חלוקת הנכסים נעשית באופן שוויוני?

מה קובע את חלוקת הנכסים? 5 גורמים מרכזיים

כשמדובר בגירושין, כל מקרה הוא ייחודי, ובכל זאת, ישנם מספר עקרונות כלליים שיכולים לעזור להבין את מהות חלוקת הנכסים:

  • תקופת הנישואין: בדרך כלל, ככל שהזוג היה נשוי יותר זמן, כך יש סיכוי גבוה יותר לחלוק את הנכסים.
  • מקור הכסף: אם אחד מבני הזוג קנה את הנכס לפני הנישואין או שהנכס הוענק במתנה, זה עשוי לשחק תפקיד בחלוקה.
  • ילדים: כאשר ישנם ילדים, זה עשוי להשפיע על חלוקת הנכסים, במיוחד אם מדובר בהשגחה ובצרכים כלכליים.
  • רצון שני בני הזוג: לעיתים, זוגות מגיעים להסכמות פרטיות על חלוקת הנכסים כדי להימנע מהליכים משפטיים.
  • חוקים מקומיים: ישנם חוקים שונים במדינות שונות, ולכל מדינה יש את השיטות שלה בנוגע לנכסים משותפים.

האם הדירה נחשבת לנכס משותף?

כאן נכנס המושג "נכסים משותפים". כאשר רכשתם דירה במהלך הנישואין, ברוב המקרים היא תיחשב כנכס משותף, כלומר את/ה לא יכול/ה פשוט לקחת אותה לעצמך. אם רכשתם דירה לפני הנישואין, ייתכן שהיא תישאר תחת בעלות אחד מבני הזוג בלבד.

מה אם אחד מבני הזוג השקיע יותר?

אם אחד מבני הזוג תרם תרומה משמעותית יותר לרכישת הדירה, זה עשוי להיחשב בהליך המשפטי. השאלה היא אם התרומה הזאת נחשבת לנכסים משותפים או לא. במקרים כאלה חשוב להציג מסמכים או ראיות לתמוך בטענות.

שאלות חשובות שכדאי לשאול

  • מה קורה אם יש פסק דין לדירה? אם יש הסכם גירושין, הוא בדרך כלל ידרוש את ההסכם שעלות הדירה תחולק בצורה מסוימת.
  • יכול זוג לנהל את הנכסים בצורה עצמאית? כן! זוגות יכולים להגיע להסכם שהוא שונה מהחוק.
  • האם חייבים לערב עורך דין? לא בהכרח, אולם זו בחירה חכמה אם הנכסים שווים סכומים גדולים.

מה קורה לאחר ההסכם?

כשהמצב מוסדר והסכם נחתם, יש לבדוק מי אחראי על תחזוקת הנכס. האם זה המוכר? האם אחד מבני הזוג יישאר בדירה? האם יש צורך במכירה? כל אלה שאלות שדורשות את התייחסות שני בני הזוג.

המכירה – דרך לצאת לדרך חדשה

ישנם זוגות שבוחרים למכור את הנכס כדי להתחיל דף חדש. מכירת הדירה יכולה לייצר הכנסה שתעזור לשני בני הזוג להתחיל מחדש, או להוות מקור כספי לתשלום מזונות.

טיפים להתמודדות עם התהליך

  • שיחה כנה: דברו כנה על ההרגשות שלכם ועל מה שנקרה בעתיד.
  • תיעוד: שמרו את כל המסמכים הקשורים לרכישת הדירה ולשיפוצים.
  • בקשת עזרה: אל תחששו לפנות לעורך דין או למומחה גירושין.

סיכום

אז מה קורה עם הדירה אחרי הגירושין? התשובות לא תמיד פשוטות, אבל חשוב לזכור שתקשורת טובה, דיאלוג פתוח ורצון להגיע להסכמות בהחלט יכולים להקל על התהליך.

בין אם מדובר על נכסים משותפים או נכסים פרטיים, יש צורך לחשוב על העתיד ועל מה שיבוא לאחר מכן. ללכת דרך נכונה היא לא רק עניין משפטי, אלא גם עקרון חשוב של כבוד והתנהלות נכונה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

דילוג לתוכן