כמה משכורות לרכישת דירה בעולם – ת surprising נתונים!

כמה משכורות לרכישת דירה בעולם?

אם חשבתם לרכוש דירה, סביר להניח שדיברתם לפחות פעם אחת עם מכרים על כמה משכורות אתם צריכים לחסוך כדי לסגור את העסקה. אבל מה שנחשב לשיחה רגילה ואפילו משעממת, עשוי להיות מעניין מאוד כשמדובר בהשוואות בין מדינות. סקרנים לדעת איפה תצטרכו לעבוד הכי הרבה כדי לרכוש דירה? מוכנים לגלות את ההפתעות שמתחבאות מאחורי המספרים?

מה משפיע על הנושא?

ישנם מספר גורמים שיכולים להשפיע על מספר המשכורות הנדרשות לרכישת דירה:

• מחיר הדירה: ברור שבמדינות שונות המחירים משתנים כאוות נפשן של הכלכלה המקומית.
• שכר ממוצע: זה לא סוד שברחבי העולם המשכורות גם הן בתנועות משתנות.
• עלות מחיה: בירות לעיתים קרובות מתומחרות גבוה יותר, ולכן תידרשו להוציא יותר מהכיס לרכישה.
• איוש שוק הנדל"ן: האם יש חוקים שמקשים או מסייעים לרכישת דירה?

איפה זה הכי קל ואיפה זה הכי קשה?

כשהמטרה היא רכישת דירה, קיימים הבדלים ניכרים בין מגזרי השוק ברחבי העולם, כאשר כמה ערים יאפיינו את הטרגדיה של הדולר היקר, ואחרות יציעו הזדמנויות

תחת את הכותרות כדי לקבוע את המדד

מה לגבי מחירים במגוון מקומות?

• ניו יורק: העיר היקרה ביותר מחייבת פער עצום – לא פחות מ-26 משכורות!
• ברצלונה: לא רחוק מאחור, עם מחיר של 18 משכורות.
• בירושלים: העיר המורכבת באקלים פוליטי-חברתי היסטורי עשויה להפתיע אותך – 14 משכורות בלבד.
• בנגקוק: עלות מגורי משתלמת אם מחשבים 11 משכורות!

אז מה אתם חושבים? למי יש האומץ להתמודד?

בוודאי שמעתם על מי שמצליח להרים דירה בבאקו עם משכורת אחת בלבד. מדינה כמו אזרבייג'ן אתלטית בעסקים, מציעה הזדמנויות נאותות לרכישת נכס במחיר שווה לכל נפש.

ולמה להביט רחוק? גם בארץ קורים דברים

האם העסקאות בארץ משתלמות יותר או פחות?

• תל אביב – יוצאת דופן עם מסלולים חדשים.
• חיפה – פיתוי לשוק התעסוקה.
• באר שבע – קו מחשבה מעניין שגדל.

שאלות ותשובות

ש: כמה משכורות דרושות בבירות הגדולות בעולם?

ת: תלוי בעיר, אך הערכה היא שבסביבות 15-26 משכורות.

ש: האם יש הבדל בגישה לבנק?

ת: בהחלט, מדינות שונות מציעות יחס שונה בין הבנק ללווה.

ש: מהי הדרך המהירה ביותר לחסוך?

ת: למצוא הכנסה נוספת או השקעות המניבות תשואה יכולה להקל על הדרך.

ש: האם יש מדינות שמכופפות את הנתונים?

ת: רק בשוק המתפתח ייתכן שבעלי דירות ידאגו למידע שאינו פתוח לציבור.

ש: מהי הטעות הנפוצה ביותר של רוכשים חדשים?

ת: תכנון לא מדויק של הוצאות עתידיות, מה שעשוי להיתפס כדלת פתוחה מבחינת הצלחה.

היכן נמצא הלקח?

כל כמה זמן כדאי לכם לבדוק את השוק? ככל שנחפש מידע, כך יתגלה לעינינו עולם רחב של הזדמנויות. נתונים ייחודיים עשויים לשפוך אור על תהליך ההשקעה הנדל"נית, ושיחה עם מומחים עשויה לחשוף הזדמנויות שלא ידענו שקיימות.

בעיקרון, קניית דירה עשויה להיות קלפח אותך בעיניים – אבל הידע הוא הכלי שיעזור לך למצוא את הדלת הנכונה. מאחלים לכולנו שהדלתות האלו יובילו לדבר הטוב הבא.