כמה עולה להוציא נסח טאבו? גלו עכשיו!

כמה עולה להוציא נסח טאבו? מה צריך לדעת לפני שמבצעים את הצעד הזה?

כשהחלטתם לקנות דירה או להשקיע בנכס כלשהו, אחד הדברים הראשונים שאתם צריכים לחשוב עליהם הוא הוצאות הנוגעות לתהליך. בין אם אתם קונים, מוכרים או במשא ומתן על נכס, חשוב שתבינו את כל העלויות הכרוכות בכך. אחד מהמסמכים החשובים שעליכם להשיג הוא נסח טאבו.

למה בכלל צריך נסח טאבו?

אוקי, אז מה זה בכלל נסח טאבו? עבור רבים, מדובר במסמך סוד שמכיל את כל הפרטים על נכס מסוים – מי הבעלים של הנכס, מה ההגבלות ואילו זכויות יש על הנכס. אבל מה באמת עומד מאחורי המסמך הזה? מזה יובא לידי ביטוי במציאות?

• הוכחת בעלות על הנכס.
• מידע על הוצאות נלוות, אם יש.
• אפשרויות למכירה או השכרת הנכס.

אז כן, נסח טאבו זה אולי לא המסמך הכי מרגש בעולם, אבל הוא בהחלט חיוני בתהליך הרכישה. אין שום סיבה להתחיל עסקה גדולה מבלי לדעת מה בדיוק נמצא "מאחורי הקלעים".

עלות הוצאת נסח טאבו: כמה זה עולה לנו?

ובכן, מה שמעניין באמת הוא כמה כסף תצטרכו להוציא על המסמך הזה. ככל שמדובר ברגולציה, יש פה קטע שבו המילים "חופשי" ו"בירוקרטיה" לא הולכות יחד. פי כמה וכמה עליכם לשקול את תמחור המהלך הזה.

מחיר ממוצע

עד שתחליטו לפנות למשרד רישום המקרקעין, הנה קצת מידע על עלויות שהרבה אנשים נוטים לשכוח:

• עלות הוצאת נסח טאבו עבור נכס יחיד כ-15 ש"ח לעיתים.
• לרוב ניתן להוציא נסח באמצעות האינטרנט, כך שתצטרכו להוסיף גם עלויות שירות.
• אם אתם זקוקים לנסח במהירות, אתם עשויים לשלם יותר.

אז איך אפשר להוציא את הנסח? צעד אחר צעד

כמו בכל תהליך בבירוקרטיה הישראלית, כדאי לדעת מה לעשות:

1. בחרו את הדרך – אונליין או פיזית. לאיזו שיטה אתם מעדיפים?
2. מלאו את הטופס הנדרש. *כן, יש טופס. לא כדאי לשכוח את הפרטים!
3. שלמו את העמלות – דרך כרטיס אשראי או בשיטת "תשלומים תמידיים".
4. חכו. זה אולי הכי קשה, אבל באחריותכם להתאמן על סבלנות!

שאלות ותשובות – כל מה שצריך לדעת

מה אם אני לא נמצא פיזית בארץ? איך אני מוציא נסח?

יש אפשרות להוציא נסח טאבו דרך האינטרנט. תוודאו שיש לכם את כל המסמכים הדרושים.

איך מתמודדים עם טעויות בנסח?

השגיאה לא צריכה לגרום לחרדה. אתם יכולים לפנות למשרד הרישום ולתקן את הטעות.

מה קורה אם אין לי נסח טאבו?

זה לא סוף העולם, אבל כדאי להשיג אותו כמה שיותר מהר, במיוחד אם מדובר בעסקאות בנדל"ן.

יש אנשים שמבצעים את התהליך הזה עבורי. כמה זה עלול לעלות?

השירותים המקצועיים עשויים לנוע בין 200-500 ש"ח, תלוי בגורם שמבצע את העבודה.

מה היתרונות בלקחת איש מקצוע לתהליך?

כבונוס, הם מתמצאים ברגולציות ויודעים למצוא כל פינה, כך שפחות סיכוי לבעיות מאוחרות.

לסיכום – להוציא או לא להוציא?

אז בסופו של דבר, להוציא נסח טאבו עשוי להיראות כמו מעבר, אבל הוא חלק בלתי נפרד מההליך המשפטי הנוגע לנכסים. הכנה מראש יכולה לחסוך בזמן וכסף, ולהבטיח שאתם לא מעבירים את עצמכם לחץ מיותר. ככל שתחקרו יותר, כך תדעו פחות או יותר למה לצפות ואיך להתמודד עם כל מה שנראה כל כך מפחיד. אז שיהיה בהצלחה – במשכנתה? בנקל? בעסקה? אתם יודעים מה לעשות, נכון?