גלה כמה מרוויח שמאי מקרקעין עצמאי בישראל

כמה מרוויח שמאי מקרקעין עצמאי? המסע הכספי של בעלי המקצוע המאוד נחוצים

לכולנו יש חברים או בני משפחה שאוהבים לשאול את השאלה: "מה אתה עושה? ואיך אפשר ליצר רווחים מזה?". ובכן, אם קיבלתם תשובות שלא היו מספקות או שהשימוש בכמה מושגים טכניים גרם להם לחשוש, שמאי מקרקעין עצמאי הוא אחד המקצועות שעלולים לעשות רושם. אבל כמה הוא באמת מרוויח?

המיוחדות בשמאי מקרקעין עצמאי

שמאי מקרקעין הוא לא סתם מקצוע. מדובר במומחה שמספק הערכות של שווי נכסים, מסייע בעסקאות נדל"ן ואפילו נותן שירותים לבנקים וחברות ביטוח. כל אחד שחשב על לקנות דירה או למכור בית, יודע שהשמאי הוא כוכב על במערכת.

• חיים של השמאי: הם מחויבים לכנותם ולאובייקטיביותם. זה אומר שאין מקום לרגשות כשהם מעריכים נכסים. הקטע הוא שזה יכול להיות די קשה כשאתם מעוניינים לקחת בחשבון את שוויה הרגשי של דירה שיש בה זיכרונות…
• כלכלה בשירות: שמאים עצמאים עובדים למען עצמם אך חייבים גם להשקיע בפיתוח עסקי, שווק ושיווק עצמי. הם לא רק ציידי נכסים, אלא גם ציידי לקוחות.
• תחרות גבוהה: המון אנשים רוצים להיות שמאים; תחרות היא חלק בלתי נפרד מהמשחק הזה.

תלוי בשאלה באיזה שלב בחיים אתה נמצא

בואו נשאל את השאלה – מה באמת משפיע על השכר של שמאי עצמאי? על פי הערכות מופרעות לחלוטין (או כך הם רואים את זה), השכר יכול לנוע בין:

• 5,000 ש"ח לחודש: שמאי חדש שמניחים עליו דברים ומקווה ללקוח הראשון שלו.
• 20,000 ש"ח לחודש: שמאי מתוחכם עם רזומה עשיר שמנהל את עסקיו השמאיים המקצועיים.

איך זה יכול להגיע לעשרים אלף?

יש פה כמה️⃣ גורמים שמשפיעים על ההכנה:

• ניסיון: ככל שיש יותר ניסיון בשוק, כך הסיכוי להרוויח יותר עולה.
• תחום התמחות: האם אתם שמאי לנדל"ן למגורים? האם אתם שמאים שטח או אולי אפילו שמאי המוקדשים לתחום התעשייה?
• מיקום גיאוגרפי: תל אביב זה לא כמו נצרת… מחירי הנדל"ן שם מספקים ביקוש גבוה יותר.

אז כמה באמת מפרסם שמאי מכוון מחדש?

על פי סקרים לא רשמיים, כששמאות נכנסת לעניינים, מדובר לעתים קרובות במזומן… ותמיד בהנחה שיש מעט בונוסים לדוגמה.

לכן, קשה לדעת מה עובר על השמאות. אבל הנה דוגמה הומוריסטית:

• שאלה: איך אתה יודע אם שמאי מקרקעין מרוויח טוב?
• תשובה: אם הוא יכול להרשות לעצמו לקנות יין אך מחליט להעדיף מים… הוא כנראה מרוויח בול!

סיכום – אז מה היה לנו כאן?

ועכשיו לאחר סיור מהיר בשוק השמאות, אפשר להגיד בביטחון שניסיון, התמחות, ומיקום הם הגורמים הקבועים בקביעת השכר. אם אתם במקום שבו אתם רוצים להפוך את המומחיות שלכם לכסף, זכרו שיש הרבה יותר בשמאות מקרקעין ממה שנראה לעין.

אז אם חשבתם על מקצוע זה או שתרצו לשאול שאלה נוספת על השכר, תנו לשמאי המומחה למכור לכם את התשובות. הוא בהחלט יכול להעריך את המצב!