הסוד מאחורי כמה מרוויח מתווך נדלן שכיר

כמה מרוויח מתווך נדלן שכיר? המדריך השלם עם כל התשובות שלא שאלתם!

מתווכי נדל"ן לא באמת הם כמו המנכ"ל של חברה בע"מ – כולם מדברים עליהם, אך לעולם לא באמת יודעים מה קורה מאחורי הקלעים. אז מהי המשכורת האמיתית של מתווך נדל"ן שכיר? ומה הם הסודות הכמוסים שצפים על פני השטח? אם אתם חושבים על קריירה בתחום הנדל"ן או פשוט סקרנים לדעת מה יש מתחת לשמלה האדומה של עולם התיווך, הגעתם למקום הנכון!

אז כמה בפועל מרוויח מתווך נדל"ן שכיר?

בואו נתחיל בשאלת מיליון הדולר (או במקרה הזה, אלפי שקלים). בעקבות מחקר שנעשה בקרב מתווכים בשוק, ההכנסות הממוצעות נעות סביב 10,000-15,000 שקל בחודש. כמובן, ישנם כאלה שמספרים על הכנסות נוספות, בעוד אחרים נפוגים עם פחות מ-7,000 שקל. זה אפקטיבי כמו לשאול כמה עולים חלב ומתקבלת תשובה מבלבלת – הכול תלוי בשוק, במיקום, ניסיון, ו… גם קצת במזל.

• מה משפיע על הרווח?
  ניסיון ושם טוב בתחום. ככל שיש למתווך יותר לקוחות מרוצים, כך סביר להניח שהוא יצליח יותר.
• אילו קריטריונים נוספים קיימים?
  מיקום הנכסים ומצב השוק בו הוא פועל.
• האם פעמיים בשנה צמודים לחג?
  עונת הנדל"ן משתנה, וכל תקופה יש בדר"כ עליות וירידות.

כיצד מתווכים מצליחים משיגים הכנסה גבוהה? 5 טיפים מעשיים!

1. להקים רשת קשרים

לא משנה אם אתם מתווכים בפריפריה או בעיר הגדולה, היכולת שלכם לבנות קשרים עם גורמים שונים – ממוכרי דירות ועד לפליטי גירושין – היא קריטית. כשהם יזכרו אתכם, אתם תזכו לעסקאות שהאחרים לא יקבלו.

2. לרכוש ידע מתמשך

ללמוד, ללמוד וללמוד! השוק משתנה כל הזמן, ואי לכך גם הלקוחות שלכם. השתתפות בהשתלמויות סדנאות ומסגרות הכשרה אחרות תספק לכם יתרון נוסף בעסק.

3. להיות מומחה באזור שלך

שכונה שבה אתם מתווכים צריכה להיות בראש שלכם. יודעים על חנות חדשה שנפתחה? על בית ספר שמזכה את האזור? משתלם למשוך לקוחות!

4. שיווק מתקדם

אל תתביישו להשתמש ברשתות החברתיות, לבנות אתר ותדמית שיווקית. פרסום עצמי יכול לייצר הכנסות לא צפויות!

5. מימון הלקוחות

לגלות כיצד להדריך לקוחות פוטנציאליים לגבי יישומי מימון והלוואות. אם תהיו מקוריים ואמינים בתחום הזה, תמשכו אליכם לקוחות חדשים.

איך מתווכים משפיעים על השוק? ו-5 שאלות נפוצות

לא רק שהם עוסקים במקצוע, אלא מתווכי נדל"ן גם משפיעים על כלכלה של המדינה. איך? ברמת הבנת השוק, תמחור וספקים. השפעת המתמחים הללו היא כמו שאיפה מעשית לנשום עם כוס קפה!

שאלות ותשובות

• מה ההבדל בין מתווך עצמאי למתווך שכיר?
  המתווך השכיר עובד תחת המשרד, ולכן הציפיות ממנו שונות מאלה של העצמאי, שמחזיק בעסק משלו.
• האם מתווכים צריכים תואר?
  לא מדובר בתנאי הכרחי, אך בהחלט יכול לעזור.
• באילו תכנים מתווכי נדל"ן צריכים להיות מנוסים?
  מימון, חוקים רגולטוריים, ושיווק.
• האם השוק ברמת הביקוש תמיד יציב?
  בדרך כלל, לא. כל שינוי קטן יכול להשפיע.
• איך כדאי לבחור משרד תיווך?
  לחפש המלצות, לבדוק תוצאות קודמות והתמחות.

המשכורת ואנחנו? איזה הפתעות יש בדרך?

המשכורת של מתווכים שכירים משתנה כמו מזג האוויר! לפעמים הגשם שוטף אתכם באוזן לקבלת טיפים ההכנסות, בעוד שבחלק אחר של השנה אתם יושבים וממתינים למכירה הבאה. לא שוכחים את הוצאות הרכב, הדלק וההכשרה – הבעיות היותר "מצב" שהמתווכים השכירים חיים בהם.

סיכום – מתווך נדל"ן – לא מה שחשבת!

אז אחרי שהבנו שהשכר של מתווך נדל"ן שכיר לא כולל רק את משכורתו אלא גם את הניסיון, הידע וההשקעה הכללית שלו, אפשר לקוות שהבנתם עד כמה זה תחרותי. חייב להיות משא ומתן עם עצמכם כדי להבין אם זה מקצוע בשבילכם. פשוט המשיכו לחפש את המסלול שלכם בהצלחה!